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关于实施广清住房公积金互贷新政的通知 
2018/7/31 11:04:46   0

 

 

各住房公积金缴存职工蕊彩:


        为落实广清两市政府关于高质量推进广清一体化发展工作方案土,进一步扩大广清住房公积金互贷业务范围盎,更好地支持了广清两地市民的住房基本需求尖痹,自2018年7月26日起广清住房公积金互贷政策按下面政策须知执行抒,特此通知捷膛淀。

 

                                          
广州住房公积金管理中心
                                               2018年7月26日


广清住房公积金互贷政策须知


一嫩贩、贷款对象(同时符合以下条件)息固仁:

1灵馅长、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上

2辫寇、在广州驴、清远市范围内缴存住房公积金

3珊似逢、在清远市区底秋呻、清新区淬匠、清城区等区域购买住房

4捆浚分、符合清远市住房公积金贷款的其他规定

5抵蕾杆、通过广清帮扶贷款购房的广州缴存职工痊案赴,申请住房公积金提取时参照清远当地提取政策执行丢,具体业务操作细则由广州住房公积金管理中心另行制定

 

二翘漠磨、住房公积金贷款额度
       一人申请住房公积金贷款的味妓联,最高贷款额为30万元嫂,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的购九伤,最高贷款额为40万元鸡。

1旁、购买住房面积90方(含90方)以下物,一人可贷30万虫骂,夫妻双方可贷40万

2供秘、购买90方以上144方以下玩龄,可贷额度为公积金账户余额8倍饯龟梳,一人可贷不超过30万逆,夫妻双方可贷不超过40万

3蚀稀配、购买144方(含144方)以上薯,可贷额度为公积金账户余额6倍伍可,一人可贷不超过30万峦号,夫妻双方可贷不超过40万

4导、购买第二套自住住房派,可贷额度为公积金账户余额6倍罢萍,一人可贷不超过30万柯藩炉,夫妻双方可贷不超过40万(参照清远市住房公积金管理中心贷款额度标准)
   

三播腔恒、首付款比例

1狙、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包夜初上明灯满足丈夫的特殊需求括借款人稗、配偶及未成年子女妻龄迫,下同)湍入,最低首付款比例为30%虱即吃,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

2同湍措、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭此可弊,申请个人住房公积金贷款购买普钙 162毫克3、渠道越长越好。通自住住房潍卞,最低首付款比例为30%纱庆赁,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

3五沛不、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭啪菇,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房撅心揩,贷款最低首付款比例为50%衰,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;
贷款条件附鞘湃:

4拴梳似、暂不接受第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款;(清远缴存公积金职工炔,公积金贷款次数的认定范围是全国范围内)

5沃涝、暂不接受第三次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款伤清碱。(广州缴存公积金职工讣母,公积金贷款次数的认定范围是广州陈技、清远鸽,系统自动判断)
   

四赌、贷款年限
       最长贷款年限为30年瓶沽,且不超过法定退休后5年蜕频搽,男性法定退休年龄60岁陈豪什,女性法定退休年龄55岁加捆。夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的椒逝铆,以贷款期限最长的计算娘扒窝。
 

五插寿、贷款流程

 

001.jpg

 

六图倘铆、申请公积金贷款资料
一手房朝寿:

1年暮、身份证荤、户口本

2缚太、婚姻状况声明(离婚的需提供离婚协议或法院判决书嗓、民“皇上,皇上啊1“嗯……”事调解书;丧偶的需提供丧偶证明)

3加魂句、商品房买卖合同(需提供预售证或房产交易中心备案证明)

4陋、预告登记证

5贺、首期收据和银行票据

6稠、家庭名下房产登记情况(清远当地查册)

7枯甲瘸、个人征信记录

 

二手房史辩抵:

1圃赏骇、身份证泊沸妥、户口本

2伐线形、婚姻状况声明(离婚的需提供离婚协议或法院判决书北、民事调解书;丧偶的需提供丧偶证明)

3面昆、购房协议(需房产交易中心鉴证)

4欺狙、首期收据和银行票据

5捷撮浅、家庭名下房产登记情况(清远当地查册)

6口绞、个人征信记录

7犯踩、增值税发票

8管翰、房产证(新/旧)

9捣吝、评估报告

 
七到懦、还款方式胚:(一)等额本金法     (二)等额本息法
   

八鹿超何、公积金贷款承办银行

清远市建设银行危吮瓣、清远市中国银行娠奢、清远市工商银行非、清远市农业银行呢豆、清远市招商银行

                                    

 


       广州住房公积金管理中心
                                  地址惹嚎的:广州市珠江新城华就路12号
                                               咨询电话:020-12345

 
                                         清远市住房公积金管理中心
                                      地址屏:清远市北江二路财政大楼
                                              咨询电话:0763-12345

 

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